| 问题 | 房屋被查封后租赁合同能否继续履行 |
| 释义 | 我国法律并未禁止房屋被依法查封后不得出租，如果租赁再前，相关查封行为，不会影响租赁合同剩余期限的履行，并且即使查封后进行出租，如果承租人同意并且知情，相关损失也应该有承租人承担。 法律依据 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条的规定，租赁房屋在租赁期间所有权发生变动的，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，如果房屋出租前已被法院查封的，法院不予支持。该租赁权将不再受法律保护。 |
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