| 问题 | 经营餐饮及住宿业的企业在新冠疫情期导致经营收入无法支付租金的能与出租方协商降低房租吗 |
| 释义 | 餐饮住宿企业因不可抗力原因导致无法履行合同的，可以要求降低租金。【法律依据】根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》(情势变更)第二十六条：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 |
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