| 问题 | 已有一套公租房还能继承公租房吗 |
| 释义 | 公租房继承人可以继承房屋，但需腾退已租住的公租房，根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条，如果承租人提出续租申请未符合条件、获得其他住房或承租其他保障性住房，公租房所有权人应安排合理搬迁期，期满不腾退者需按市场价格缴纳租金，若有其他住房则可提起诉讼要求腾退。 法律分析 如果公租房是被继承人依法取得的，并且拥有完整所有权的，继承人即使已经租住公租房的，也可以继承房屋的，但继承后要腾退已经租住的公租房。 相关法律规定 《公共租赁住房管理办法》 第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房： (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的； (二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的； (三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。 承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。 搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 拓展延伸 继承公租房的资格有哪些限制和条件？ 继承公租房的资格受到一定的限制和条件。首先，继承人必须是合法的继承人，例如配偶、子女等。其次，继承人需要符合公租房政策的相关规定，如家庭收入、户籍等。此外，继承人还需要满足公租房管理部门的审核要求，如无其他住房、无违规行为等。同时，不同地区的公租房政策可能存在差异，继承人还需了解当地的具体规定。总之，继承公租房需要符合法律法规和政策规定，并通过相关部门的审批。这些限制和条件的目的是确保公租房的合理分配和使用，以满足低收入家庭的基本居住需求。 结语 继承公租房需符合法律规定，并通过审批。继承人必须是合法继承人，符合相关政策和审核要求，如收入、户籍等。公租房所有权人应给予合理搬迁期，未腾退者需按市场价缴纳租金。继承公租房的限制和条件旨在合理分配和使用，满足低收入家庭的基本居住需求。了解当地具体规定是必要的。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。