| 释义 |
小产权房购房合同不能公证。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金等费用。产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，也叫乡镇产权房。小产权房购房合同不能公证。由于小产权房产权不明确，不是法律允许可以自由转让的商品房性质，不能转让。所以对于这种购房合同，公证处不会提供公证服务，律师事务所也不会提供见证服务。公证处或者律师事务所提供相关证明服务的，公证书或者鉴证书无效，公证处或者律师事务所受到处罚。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
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