| 释义 |
法律分析：房屋摸底并不代表一定会动迁，房屋摸底主要会征求被拆迁人的意见，同样的也会了解一下当地的发展情况，如果能够得到当地人的同意，而且各方面的拆迁规划设计也比较完善，那就有可能会动迁，不过需要的时间比较久，差不多都需要等一年到两年左右。拆迁涉及的范围比较广，在拆迁之前都需要做好详细的规划设计，也需要确定好具体的拆迁补偿费用。在拆迁之前也要做好风险评估报告。房屋摸底会对家庭成员进行登记，对测量房屋面积等，这不代表房屋就要动迁了。具体是不是要动迁还是要根据政府公式公告。动迁一般都是根据规划来安排的。前期可能需要花个大半年来准备一些，如何安置，统计拆迁地区人口，计算拆迁面积，计算安置补偿需要的费用等。这都需要一大笔资金。等这些工作都准备好了，会发布公告公示，告诉大家要拆迁。 摸底也有考虑到所有房屋所占面积，以及政府规划所需要占用的面积，还有要考虑到资金的问题，如果动迁了，肯定是需要一大笔费用或者其他土地来安置居民，只有资金足够以及后续安置能够妥当的情况下，考虑所拆的面积，人口，费用等等各方面之后，政府才有可能对动迁作出决策，公示公告，这样才算真正的要动迁。 而如果只是政府去考察了几次，测量了几次，这就不一定是要动迁，可能只是摸底了解下农村居民土地的使用情况。
法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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