| 释义 |
法律主观：
房产交易要缴纳的税费包括： 1、 契税 ，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为 购房 总价的3-5%，如果行为人是买卖 二手房 ，那么契税要加倍； 2、 增值税 ，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税； 3、 印花税 ，该税费的标准为房价款的万分之五。
法律客观：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
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