| 问题 | 夫妻共有房产的归属问题 |
| 释义 | 婚前购买的财产属于个人财产，婚后购买或加名字属于共同财产。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、投资收益等，夫妻享有平等处理权。夫妻个人财产包括婚前财产、受损赔偿等，归一方所有。 法律分析 婚前购买的是个人财产，婚后购买或者婚前购买婚后加了名字属于共同财产。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 拓展延伸 夫妻共有房产的分割方式及相关法律规定 夫妻共有房产的分割方式及相关法律规定主要涉及夫妻双方在离婚、分居或共同决定解除婚姻关系时，如何公平地分割共有房产。根据法律规定，夫妻共有房产的分割可以通过协商、调解或诉讼等方式进行。分割方式包括直接划分、协议转让、公证处置等。在分割过程中，需考虑夫妻双方的财产状况、贡献程度、子女抚养等因素。相关法律规定包括婚姻法、不动产登记法、民事诉讼法等。夫妻双方可根据具体情况咨询律师，了解相关法律规定，以确保合法权益得到保护。 结语 婚姻中的财产归属问题是夫妻关系中的重要议题。根据《民法典》的规定，婚前购买的属于个人财产，而婚后购买或加名字的则属于共同财产。夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等，夫妻对共同财产享有平等处理权。而夫妻个人财产包括婚前财产、受损赔偿、遗嘱约定的财产等。夫妻共有房产的分割方式需根据具体情况协商、调解或诉讼，并考虑双方财产状况、贡献程度、子女抚养等因素。咨询律师可帮助了解相关法律规定，以保护合法权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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