| 释义 |
法律分析：房屋被查封后，其交易过程需要特别注意合法性。若交易不当，可能会导致双方的利益受损。在此情况下，需要注意以下相关法律：
1.《合同法》第十二条：合同订立应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则。
2.《担保法》第十五条：担保财产被查封的，债务人应当尽快通知担保人，并协商解决。
3.《不动产登记条例》第五十二条：不动产被查封的，任何单位和个人不得转让、出租、抵押、担保和查封。
4.《物权法》第二十四条：不动产已被查封的，不得再行设定抵押权等其他物权。
法律依据：
根据以上法律规定，房屋过户被查封后，应当注意以下几点：
1.在交易前，需确认房屋是否被查封并了解其具体情况。
2.债务人应当及时通知担保人，协商解决查封问题。
3.在房屋被查封期间，不得进行任何形式的转让、出租、抵押、担保等行为。
4.如需转让房屋，需等待查封解除后再进行相应操作。
总之，房屋过户被查封后，需要遵守相关法律规定，保证交易过程的合法性，尽可能地减少双方的损失。
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