| 问题 | 房屋被查封的法律规定 |
| 释义 | 被执行人房屋不履行裁判、申请财产保全、债务纠纷房屋处理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确规定了人民法院对被执行人财产的处理方式，包括查封、扣押、冻结不动产等措施，同时也指出了未登记的建筑物和土地使用权的处理方法。 法律分析 1、不履行生效裁判的被执行人名下的房屋； 2、申请财产保全，被申请人名下的房屋； 3、出现债权债务纠纷，债务人名下的房屋。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款、第二款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 拓展延伸 房屋查封程序及相关法律规定 房屋查封程序及相关法律规定是指当涉及到房屋被查封时，需要按照特定的程序和法律规定进行处理。根据相关法律法规，房屋查封通常需要经过以下程序：首先，相关部门会出具查封通知书，明确房屋被查封的原因和期限。接下来，通知书会送达给房屋所有人或相关权益人。在查封期间，房屋所有人或相关权益人需遵守相关规定，不得进行房屋转让、抵押或其他处置行为。同时，相关部门也会对查封房屋进行监管和保护，确保查封措施得以有效执行。若房屋所有人对查封决定有异议，可以依法提起申诉或诉讼。总之，房屋查封程序及相关法律规定的目的是维护社会公共利益，保障合法权益的平衡与保护。 结语 根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，房屋查封程序及相关法律规定旨在维护社会公共利益，保障合法权益的平衡与保护。被执行人名下的房屋未履行生效裁判、申请财产保全或债权债务纠纷时，人民法院可依法查封、扣押、冻结相关财产权。对于未登记的建筑物和土地使用权，权属需根据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定。房屋查封程序需要遵守特定程序和法律规定，确保查封措施的有效执行，并且提供申诉或诉讼的途径，以保障各方合法权益。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 |
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