| 问题 | 司法案件是什么意思 |
| 释义 | 法律分析： 此类案件中签订买卖合同只是先占房屋的购买机会，同时另寻买主，将房屋转售他人从中牟利，而并非真要购买该房屋，其签订买卖合同并非真实意思表示，且违背诚实信用远着呢，故该买卖合同无效。个别媒体所解读的“炒房合同无效”只是针对房产中介违背诚信原则高价转售的行为，而绝不是司法机关要对以后所有买房合同进行主观审查，粗暴地一刀切地认定什么样的“买房心理”是炒房、什么不是，进而宣布合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 第一百三十二条 民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 |
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