| 问题 | 共有产权房申购后多长时间摇号 |
| 释义 | 共有产权房审核通过后，具体的摇号公告要看具体的项目进度。大致流程为在网上申请完共有产权住房后，在申购期结束后20个工作日内，相关部门会进行审核，经审核通过的家庭，可取得申请编码。对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。摇号结果在区住房城乡建设委（房管局）官方网站和销售现场公示3天。 一、共有产权房的特点怎样？ 1、＂共有产权房＂作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。＂共有产权房＂用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。可见，比起传统的经济适用房，＂共有产权房＂增加了土地成本，且房价实际上是＂随行就市＂。客观上，＂共有产权房＂的这种价格形成机制，不啻于维护了商品房市场价格，丧失了经济适用房平抑市场房价的政策效应。 2、另一个显著特点在于＂共有产权房＂的出资方式，它是由政府按照＂三七开＂或＂五五开＂垫资，并不影响购房者向银行申请商业贷款等。就其出资方式的本质来说，与开发商推出的所谓＂零首付＂优惠政策比较，前者的垫资人是政府，后者的垫资人是房产商，从融资模式上看，并无本质差别。、 二、共有产权房中签多久首付？ 一般来说，谈妥条件之后，就可以交首付签合同，但如果有特殊情况，首付可能会延迟一些 1、一般申请到资格审核一到俩月，选房公告出来基本上一到两周就选房交定金，定金到交剩下首付一般时间比较短了，短的3－5天，长的十几天。 3、所以摇号结果出来，自己有希望选到房，就赶紧准备首付款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。