| 问题 | 房产继承再出售税费最新规定 |
| 释义 | 法律分析：根据中国国家税务总局发布的规定，自2021年3月1日起，对于房产继承后再出售需要缴纳的税费有以下规定： 1. 继承人在继承房产时不需要缴纳遗产税，但是在出售房产时需要缴纳个人所得税，纳税标准按照房产评估价格或者实际交易价格中较高的一个来计算； 2. 对于非血亲关系的继承人继承房产，如果在继承后5年内将房产转让，则需要缴纳20%的增值税；如果超过5年再出售，则不需要缴纳增值税； 3. 对于血亲关系的继承人继承房产，如果在继承后2年内将房产转让，则需要缴纳20%的增值税；如果超过2年再出售，则不需要缴纳增值税。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期《中人民共和个人所得税法》第三条个人所得税的税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期《中人民共和个人所得税法》第三条个人所得税的税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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