| 问题 | 继承继承房产如何过户 |
| 释义 | 继承房产过户需要支付继承公证费、评估费用、房产继承过户费用和契税等多项费用。其中，继承公证费按评估价或受益额的2％收取，评估费用则根据房地产价值采用差额定律累进计算。此外，还需支付100元登记费和5元的权证印花税。但法定继承人继承房地地产时，免除契税。 法律分析 继承房产过户有以下费用：1、继承公证费。按照评估价的2％或受益额的2％收取；2、评估费用，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。4、契税，法定继承人继承房地地产，免契税。 拓展延伸 房产继承登记是指在房产所有权转移过程中，继承人需要按照法律规定办理相关手续，将房产的所有权从原所有人转移至继承人名下的过程。具体操作步骤如下：首先，继承人需要办理继承手续，包括继承人身份证明、死者死亡证明、遗嘱或继承公证书等。其次，继承人需要到房产所在地的不动产登记中心办理房产继承登记手续，包括填写相关申请表格、提供必要的材料和支付相关费用等。最后，继承人需要等待不动产登记中心的审批和公示，待审批通过后，房产的所有权转移至继承人名下。需要注意的是，不同地区的具体操作步骤和要求可能会有所不同，继承人需要根据当地实际情况进行办理。 结语 房产继承登记需要支付多种费用，包括继承公证费、评估费用、房产继承过户费用、契税等。具体操作步骤包括办理继承手续、到不动产登记中心办理登记手续并等待审批和公示。不同地区的操作步骤和要求可能有所不同，需要根据当地实际情况进行办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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