释义 |
法律分析: 居间费5%略高。房屋买卖代理一般按照成交价格总额的0.5至2.5%收费,房屋租赁代理一般按照半月至一月成交租金额的标准一次性收费,独家代理由委托方与房地产中介机构协商,但一般不超过成交价格的3%。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。 |