| 问题 | 居间费用是按合同金额算么? |
| 释义 | 居间费用在一般情况下是按合同金额来算的，当事人之间有特殊约定的除外。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照双方的约定支付报酬。没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，无法协议补充的，根据中介人的劳务合理确定。 一、如何确定合同履行的时间 合同履行时间的确定如下： 1、由双方可以自行约定履行合同的时间； 2、没有约定期限或者约定不明确的，可以签订补充协议； 3、当事人不能就补充协议达成协议时，可以根据相关条款和合同目的确定； 4、若仍不确定，可随时履行。 法律规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。 二、居间合同没约定期限是否有效 中介合同没有约定的期限中介合同是有效的。中介合同，又称中介服务合同，是指中介人根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍，委托人必须向中介人支付约定报酬的协议。根据规定，中介合同没有约定期限，中介合同双方可以达成补充协议，约定期限。补充协议不能达成的，按合同有关规定或交易习惯确定。按照上述方仍不能确定期限，中介可随时履行，委托人也可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。如果长期以来没有机会订立合同，完成中介服务，客户可以以合同目的无法实现为由解除中介合同。因此，中介合同没有约定的期限，中介合同有效。 三、不给中介费被起诉怎么办 被告应及时支付中介费。如果中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；如果中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。合同双方如果就报酬问题发生争议，可以提起终结合同纠纷诉讼。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人无需报酬，并且可以要求中介承担赔偿责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。