| 问题 | 父母遗产房屋继承流程 |
| 释义 | 1、找房屋评估部门对房屋评估; 2、到被继承的房产所在地的公证处办理房产继承公证; 3、进行房屋测绘; 4、到房产交易中心办理房产继承手续。如果不懂，建议委托律师代为办理房屋继承手续 一、老人没过世怎么处理房产 有遗嘱的，按照遗嘱规定，没有的按照法定继承手续办理。 房屋权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 1、对房屋进行市值评估。 2、申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘 4、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料 二、名下有房可以继承房子吗 名下有房还能继承房子。继承房产对继承人名下房产没有限制，只要父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女可以继承父母遗留的房屋。继承房产有遗嘱的，优先按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承人顺序继承。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记，具体步骤如下： 1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 4、继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续； 5、规定需递交的其它资料，如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。 三、农村房屋怎么继承的？ 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： (一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 (三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 (四)继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 (五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 |
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