| 问题 | 房屋买卖逾期付款处理方法 |
| 释义 | 买卖合同逾期付款，卖方可要求及时付款，否则可追究违约责任或解除合同。违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如违约方不履行，可向法院起诉。 法律分析 买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不履行的，可以向法院起诉。 拓展延伸 房屋买卖合同中的逾期付款后果及应对措施 房屋买卖合同中，如果买方逾期付款，将会面临一系列的后果。首先，卖方有权要求买方支付逾期付款的利息和违约金。其次，卖方可以解除合同并要求买方承担违约责任，包括赔偿卖方因此遭受的损失。此外，卖方还可以采取法律手段追讨欠款，如申请强制执行。为应对这些后果，买方应尽快与卖方沟通并寻求解决方案，如协商延期付款、支付一部分赔偿金等。双方也可以考虑起草补充协议，明确新的付款安排。综上所述，及时应对逾期付款问题，可以避免不必要的法律纠纷和经济损失。 结语 对于买卖合同逾期付款的情况，卖方应及时要求买方履行付款义务，如买方未能履行，可根据合同约定追究违约责任或解除合同。根据法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，如违约方未履行，可向法院起诉。在房屋买卖合同中，买方逾期付款将面临利息、违约金等后果，卖方可解除合同并要求赔偿损失。买方应与卖方积极沟通，寻求解决方案，如协商延期付款或支付赔偿金。双方可考虑起草补充协议明确新的付款安排。及时应对逾期付款问题，可避免法律纠纷和经济损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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