| 问题 | 前期物业到期业主委员会未成立 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 应尽快成立业主大会和业主委员会，由业主大会选聘物业服务公司对小区进行管理服务。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业服务公司所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。在业主委员会没有成立，并选聘新的物业管理服务企业之前，前期物业服务公司仍然提供物业服务的，业主仍应按照前期物业服务合同的约定的支付物业服务费用。 法律依据: 《中华人民共和国物业管理条例》 第二十一条 前期物业服务合同是在业主、业主大会选聘物业服务公司之前，建设单位选聘物业服务公司，约定由物业服务公司对小区进行统一管理，并根据物业服务公司资质等约定服务收费标准，签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同到期后，业主和物业服务公司之间的权利义务也就终止，物业服务公司可以不再提供物业管理服务。 |
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