| 问题 | 买的是商品房离婚房产怎么分割 |
| 释义 | 离婚诉讼时购买的商品房分割方式：如果被认定为一方个人财产的，是不用进行分割的；如果被认定为夫妻共同财产的，协议优先；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一、离婚嫁妆和彩礼是属于谁的财产 离婚嫁妆和彩礼属于谁的财产根据以下情况而定。夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有以外，都属于夫妻共同财产。如果是在结婚登记前给女方的嫁妆，属于女方父母对女方个人的赠与，离婚时作为女方个人财产女方个人所有；如果是在结婚登记以后给女方的嫁妆，如果没有特别约定，一般认定为女方父母对夫妻的赠与，属于共同财产，离婚时可以分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、婚前财产离婚后怎么办 婚前财产离婚后还是属于个人财产，在离婚时不用进行分配。法律规定一方的婚前财产属于个人财产，个人财产不会因为夫妻关系而转化为夫妻共同财产，因此婚前财产离婚后不用分配。如果婚前个人名下的房子、存款、车辆等，在婚后夫妻双方共同使用了，那么就有可能会转化为夫妻共同财产进行分割。离婚诉讼中，无论夫妻任何一方的婚前财产都需要举证进行证明，无法证明的则归为共有财产进行划分。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、婚前财产婚后收益如何分配 婚前财产婚后收益为共同财产的，离婚时一般按照共同财产进行分割。 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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