| 释义 |
法律分析：离婚诉讼时购买的商品房的分割首先需要明确该该房屋是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产，则可以由双方协商分割，协商不成的，也可以由人民法院判决。
一、离婚房子一般判给谁
离婚后双方都需要面临共有财产的分割问题，需要明确的是该房子是否属于夫妻共同共有。如果该房子属于一方当事人婚前取得，那么仍然属于该当事人所有。如果以夫妻共同财产购买该房屋，或者缴纳该房屋的贷款，则属于夫妻共同财产。双方可以事先协商，协商不成的向人民法院要求判决房屋的归属，交给法院根据实际情况来衡量。
二、房产的婚后房产享有房产增值权吗？
对方婚前购买的房产增值婚后通常是没有权分享的，当事人另有约定除外。但如果该房产属于一方婚前贷款购买，婚后双方共同还贷的，婚后该房产的增值部分应当认定为夫妻共同财产，由对双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。
三、如何分割父母共同出资买的车辆？
分割父母共同出资买车的方法是：如果是婚前父母出资购买的，原则上视为婚前财产，不进行分割；如果是婚后父母出资购买的，没有明确只赠与自己子女的，按照夫妻共同财产进行分割，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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