| 释义 |
离婚时双方对房屋所有权产生争议，法院不会判决所有权，而是根据实际情况判决使用权。已有产权证的房屋归该方所有，即使婚后使用共同财产支付部分购房款，也不影响产权归属，只有权要求分割或获得补偿。
法律分析
一、离婚时，如果双方对尚未完全取得所有权或存在争议的房产无法协商解决，人民法院不应判定该房产的所有权归属，而应根据实际情况判定由当事人使用。待取得完全所有权后，任何一方都可以向法院提起诉讼。这类房产包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及在离婚时尚未办理产权手续的各类房屋。
二、如果一方在婚前已经取得产权证，无论是否支付了全部购房款，该房产的所有权都应归该方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不会影响该房产的所有权归属。但在这种情况下，另一方有权要求分割或获得补偿，对于共同贡献的购房款部分，可以要求分割或获得补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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