| 问题 | 老公列入银行黑名单后夫妻离婚后妻子能贷款买房吗 |
| 释义 | 双方离婚后，就是解除婚姻关系，那么双方在法律层面就不再有任何关系。所以在离婚之后，只有男方被列入银行黑名单的不影响女方。只要女方各方面的条件符合银行的审查要件即可申请贷款买房。如果是个人商业用房贷款的，按照中国银行的要求准备以下资料: （一）借款申请书；（二）具有法律效力的身份证明材料；（三）贷款人认可的经济收入证明；（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；（六）合法有效的购房合同或协议；（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。如果是向其他银行贷款的，按照其他银行的相关规定提供材料，经银行审核后办理贷款即可。如果购买的不是商品房，或者办理公积金贷款的，按照其他相关要求，具体咨询各银行的规定。 【法律依据】 《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 |
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