| 问题 | 夫妻共同财产如何分配购房 |
| 释义 | 婚后独资买房分配原则：夫妻共同财产需书面约定，否则属夫妻共同所有；一方独资购房可独有，除非有婚前财产全额支付或书面约定；父母购房以子女名义登记视为赠与，否则属夫妻共同财产，离婚时平分。 法律分析 婚后独资买房应该这样分： 1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，在没有书面约定财产所有权的情况下，属于夫妻共同所有； 2、一方独资购房的，除购房资金全部由其婚前个人财产全额支付或者有书面约定的夫妻财产协议外，该房产的买受人可以独有； 3、婚后父母为子女购买的房地产，以投资人子女名义登记的，视为只给子女一方赠与，房地产视为夫妻一方个人财产，否则，婚后购房原则上属于夫妻共同财产，离婚时应平分。 拓展延伸 夫妻共同财产分割规则与购房：维护财产权益的法律解析 夫妻共同财产的分割规则与购房涉及到维护夫妻双方的财产权益，这在法律上有明确的解析。根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产包括婚前财产增值部分、婚后财产以及共同努力所得。在购房方面，如果房产是夫妻共同财产，应当根据夫妻双方的实际贡献和劳动分配进行公平合理的分割。如果一方为购房提供了大部分资金，那么在分割时可能会得到相应的补偿。此外，还要考虑到双方的婚姻关系是否存在过错等因素。因此，在夫妻共同财产分割和购房方面，需要依据相关法律规定，维护夫妻双方的财产权益，确保公平合理的分配。 结语 婚后独资买房，财产分割需遵循以下原则：夫妻共同财产应公平分割，根据实际贡献和劳动进行合理分配；一方独资购房可独有，除非有特殊约定；父母购房需以子女名义登记，否则属夫妻共同财产。在购房分割中，需考虑双方贡献、过错等因素，确保维护双方财产权益。根据相关法律规定，公平合理分配夫妻共同财产，保障双方权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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