| 释义 |
根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可知，强制拆迁的第一个前提条件是被拆迁人在法定期限内不复议不起诉又不搬迁。第二，司法强制拆迁前提是政府实施的征地拆迁活动是合法的，有合法征地批文，征地程序合法，充分保障了被拆迁人的各项权利。第三，从社会稳定的角度来说，需要强制拆迁的户数一般来说不超过总拆迁户数的5%。以上三个条件满足，人民法院就会裁定准予强制执行，而一旦法院裁定准予强制执行，强拆就会随即而至。
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