| 释义 |
买房时签合同应该注意以下：
1、使用规范的房屋买卖合同。首先，购房者在签订合同时，要看是否采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同。不得采用开发商制定的合同；
2、合同细节必须明确。一般来说，合同细节不明确是房屋买卖双方争议的重要因素之一。即使使用标准的房屋买卖合同，房屋买卖双方也不应忽视合同细节的内容。合同约定一定要详细准确，避免以后发生纠纷；3、区分定金和定金。买卖双方在要求合同细节明确的同时，也要区分定金和定金的区别。定金是一个特殊的法律概念；
4、看清违约条款。大多数购房合同中的许多违约条款都是针对购房者的，而卖方的协议并不明确。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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