| 问题 | 离婚后如何分配男方父母出首付的房子？ |
| 释义 | 本文介绍了婚前和婚后购买房产的处理方式,特别是在夫妻离婚时的分割问题。婚后男方父母出首付买的房子离婚时可以要求赔偿,而婚后工资是夫妻共同财产,除非有约定,否则归夫妻共同所有。 法律分析 婚前购买房产,双方共同承担房产贷款,如果最终离婚,则可以要求赔偿。而婚后购买房产,则需要根据具体情况来决定。 一、婚后男方父母出首付买的房子离婚时怎么分 婚后男方父母出首付买的房子离婚时怎么分要看具体的情况。婚后买房男方父母出的首付，如果没有约定是借款或者是只给男方一人，那么可以认定首付是父母对夫妻二人的赠与，房子写夫妻二人两人的名字，那么房子就属于两人的夫妻共同财产，离婚时可以要求平均分割。如果指明了赠与一方的，则属于个人财产，无需进行分配，但是如果此时双方用共同财产还贷的，应当由房产所有人退还偿贷的部分。 二、婚后工资是夫妻共同财产吗 在双方无约定的情况下，婚后工资是夫妻共同财产。最新《民法典》中规定了，在婚姻关系存续期间，夫妻获得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产，包括基本工资部分，也包括各种形式的福利、奖金、补贴，还包裹年薪股份期权等工资性质的收入。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 婚前房子卖了婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗 婚前房子卖了婚后买的房子是否属于夫妻共同财产分两种情况： 1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。 2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。 结语 婚姻前的房产购买,双方共同承担房产贷款,如果最终离婚,则可以要求赔偿。而婚后购买房产,则需要根据具体情况来决定。对于婚后男方父母出首付买的房子,如果离婚时没有约定,可以认定首付是父母对夫妻二人的赠与,房子写夫妻二人名字,则房子属于夫妻共同财产,离婚时可以要求平均分割。如果指明了赠与一方的,则属于个人财产,无需进行分配,但是如果此时双方用共同财产还贷的,应当由房产所有人退还偿贷的部分。而对于婚后工资,是夫妻共同财产,除非夫妻有约定,否则属于夫妻共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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