| 问题 | 房屋遗嘱继承公证是否合法？ |
| 释义 | 房屋遗嘱继承公证有效，需提供相关资料。办遗嘱继承公证费用约200-400元。遗嘱继承优先于法定继承。根据《中华人民共和国民法典》第1122条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，不得继承不合法的遗产。 法律分析 一、房屋遗嘱继承公证有效吗 房屋遗嘱继承公证是有效的，经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，该公证遗嘱是一直有效的。但继承人或受赠人的遗产继承是有一定的保护期限的，若过了法律的保护期限，一旦继承权受到侵害，法律就不再予以保护。办理房产遗嘱继承公证需要带以下资料： 1.当事人的身份证件； 2.被继承人的死亡证明； 3.全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明； 4.其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明； 5.继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件； 6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件； 7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议； 8.继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书； 9.委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书； 10.监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。 二、办遗嘱继承公证需要多少费用 办遗嘱继承公证收费大约在200元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。另外，对公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。 三、遗嘱继承先于法定继承吗 遗嘱继承先于法定继承，继承开始后，如果有遗嘱，且遗嘱是合法有效的，按照遗嘱约定的方法分配遗产。如果被继承人是法定继承人的，只能在遗嘱之后继承剩余部分的遗产，所以遗嘱是可以优先于法定继承的。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 结语 房屋遗嘱继承公证是有效的，经过公证的遗嘱在没有新的公证遗嘱推翻之前一直有效。然而，继承人或受赠人的遗产继承有保护期限，超过期限后继承权将失去保护。办理房产遗嘱继承公证需要准备相关资料。办遗嘱继承公证的费用大约在200元至400元之间，具体费用根据房屋价值的2%收取。遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱约定的方法将优先分配遗产。根据《中华人民共和国民法典》第1122条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，不得继承法律规定或性质不允许继承的遗产。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 |
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