| 问题 | 租赁合同中滞纳金的相关法律规定及解析 |
| 释义 | 本文介绍了租赁合同中的滞纳金条款具有法律效力，当事人必须履行合同中的约定，并支付相应的滞纳金。同时，文章还介绍了合同生效的条件，包括当事人真实意思表示、不违反法律法规的强制性规定或公序良俗、当事人具有相应的民事行为能力以及合同需要办理批准、登记手续的依法办理相关手续。最后，根据《民法典》的相关规定，具备相应条件的民事法律行为有效。 法律分析 根据当事人真实意思表示,具备相应的民事行为能力,且不违反法律规定或不违背公序良俗,租赁合同中的滞纳金条款具有法律效力。在租赁合同依法成立后,当事人必须履行合同中的约定,若当事人未能按时履行约定,则应支付相应的滞纳金。 一、不知情签的合同是否具有法律效力 事人在不知情的情况下签订合同的，如果合同并不是当事人真实意思的表示，有关规定:具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、合同的生效有哪些 合同生效的条件包括： 1、合同是当事人真实的意思表示； 2、合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗； 3、合同当事人具有相应的民事行为能力； 4、合同需要办理批准、登记手续的，依法办理相关手续。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 拓展延伸 什么样的借条才有法律效力 有效的借条应当具备以下条件： 1、借条的内容是当事人真实的意思表示； 2、借条的内容符合法律规定，且不违反公序良俗； 3、签订借条的当事人具有完全民事行为能力。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 结语 根据上述分析，我们可以得出当事人真实意思表示、具备相应民事行为能力且不违反法律或行政法规的强制性规定或不违背公序良俗的租赁合同中的滞纳金条款具有法律效力。在租赁合同依法成立后，当事人必须履行合同中的约定，若当事人未能按时履行约定，则应支付相应的滞纳金。同时，对于不知情签的合同，需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律或行政法规的强制性规定或不违背公序良俗的条件才能具有法律效力。最后，根据《民法典》第一百四十三条和第五百零二条第一款的规定，合同的生效需要满足以上三个条件，并且依法成立的合同自成立时生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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