| 问题 | 请问实行产权调换应满足什么法律要求 |
| 释义 | 法律分析：实行产权调换应满足：拆迁人是安置房的所有人。在产权转换法律关系中，被拆迁人因产权转换取得新房所有权，并将被拆迁房所有权转让给被拆迁人作为对价。因此，作为拆迁人，如果被拆迁人通过产权交换的方式安置，首先要对交换后的房屋享有所有权，否则无法实现真正的产权交换。 安置房必须符合国家质量安全标准。在产权交换中，交换房屋的质量和性能直接关系到被拆迁人的利益，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行拆迁安置。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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