| 问题 | 农村土地承包合同续期规定及影响 |
| 释义 | 农村土地承包合同到期后可续期，承包期为30年。承包土地合同期限可由当事人自行约定，但承包经营权流转期限不得超过剩余期限。土地流转应遵循法律原则，如依法、自愿、有偿，并保持土地所有权性质和农业用途不变。受让方需具备农业经营能力或资质，集体经济组织成员享有优先权。相关法律依据为《土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。 法律分析 一、农村土地承包合同到期后能否续期 1、农村土地承包合同到期后如未超过家庭耕地三十年的承包期则可以续期。不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。 2、法律依据： 《土地管理法》第十条：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 二、承包土地合同多少年有效 1、承包土地合同的期限法律没有明确规定，当事人可以在承包土地合同中自行约定合同期限。 2、如果是承包经营权流转，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第三十八条的规定土地经营权流转应当遵循以下原则：依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;流转期限不得超过承包期的剩余期限;受让方须有农业经营能力或者资质;在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 结语 根据《土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村土地承包合同在未超过家庭耕地三十年的承包期内可以续期。法律没有明确规定承包土地合同的期限，当事人可以在合同中自行约定。承包经营权流转的土地，承包期限为三十年至七十年不等，并且应遵循依法、自愿、有偿的原则。在土地流转过程中，不得改变土地所有权的性质和农业用途，保护农业综合生产能力和农业生态环境。另外，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十六条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十五条 承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第一节 发包方和承包方的权利和义务 第十五条 发包方承担下列义务： （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； （二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； （三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； （四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； （五）法律、行政法规规定的其他义务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。