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问题 遭遇一房二卖的情况应该怎么处理
释义
    法律分析：
    遭遇一房二卖的情况按以下方式处理：
    1、未交付的，先登记者优先。
    2、两者都没有办理预估登记且未交付的，先办理不动产预告登记的优先。
    3、签了合同均未办理登记的，先占有者优先。
    4、两者都没有办理预告登记且未交付的，先付款者优先。
    5、两份合同先后签订，先交付者优先，未交付的先登记者优先。
    法律依据：
    根据2021年实施的《民法典》第二百零八的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
    
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更新时间：2026/5/26 18:56:50