问题 | 二手房不交房110报警是否能解决房管局的立案? |
释义 | 可以报警协商,这种情况属于民事纠纷,公安机关没有强制的权利,一般是不会受理的。可以根据合同的约定,要求对方履行义务,协商不成的,可以诉至法院维权,并要求对方承担合同约定的违约责任或者赔偿实际损失。 一、房东不退押金可以报警吗? 遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的,当事人可以向法院起诉解决。但是报警,一般是不予受理的,因为不属于公安机关管辖事项。 二、合同内房东违约不租了怎么办 合同内房东违约不租的情况,首先可以根据房屋租赁合同约定的救济方式进行处理,如果没有约定的情况可以先协商,协商不成的可以向法院起诉,要求房东继续履行合同义务,也可以主张告对方违约,要求对方承担违约赔偿责任。 三、租赁期内房东甲方收回房屋怎么办 租赁期间甲方无故收回房屋的,承租人可以要求其承担违约责任。在租赁期间,若甲方要收回房屋、或乙方中途退租,均需提前一个月通知对方。合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百四十七条当事人约定易货交易,转移标的物的所有权的,参照适用买卖合同的有关规定。 |
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