| 问题 | 遗产继承中如何处理遗赠物品？ |
| 释义 | 首先，所谓遗赠，是指遗赠人用遗赠的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度，是遗赠人以遗赠处分其遗产的一种方式。遗赠财产的人叫遗赠人，承受遗赠财产的人叫受遗赠人。因遗赠法律关系发生纠纷的，双方可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉解决。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 如何买卖遗赠房产，如何卖出遗赠 买卖遗产房屋的流程如下：1、继承人需要过户房屋的产权，也就是按照继承程序依法将房屋过户到自己名下；2、过户完之后，按照正常的买卖程序到房屋登记部门进行买卖就可以了。不动产纠纷怎么处理不动产纠纷的解决方式如下：1、自行协商达成和解协议解决；2、请第三方调解组织，例如村委会调解解决；3、向人民法院提交起诉状和证据材料，通过起诉来解决。：《中华人民共和国不动产登记条例》第十五条法律依据：：《中华人民共和国不动产登记条例》第十五条不动产登记机构应当自收到不动产登记申请材料之日起5个工作日内进行初步审查，并分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理；（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理；（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部内容；未告知的，视为符合受理条件；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构不予受理的，应当书面通知申请人。 遗赠房地产怎么买卖，房地产遗赠怎么卖 交易遗产房屋的手续流程是：首先办理继承权公证，然后申请办理房屋面积测绘或转绘手续以及继承登记手续，进行税收核定，领取完税凭证后至交易中心换领新的产证；签署转让合同确立买卖关系，进行网签办理贷款，随后携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 如何公证遗赠抚养协议 公证遗赠抚养协议的方式：当事人准备好公证材料，向公证机关提出书面申请，公证机关经过审查，确认申请符合条件的，自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 遗赠公证是否可以取消，如何规定？ 遗赠公证过后，如果遗赠人和受遗赠人都同意取消遗赠协议，那就可以去申请取消。如果公证遗赠的内容违法或者与事实不符，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效。法律依据：《公证法》第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。 遗赠公证后是否可以取消，如何规定 遗赠公证过后，满足法定情形就能取消。即如果想撤销遗赠，那立遗嘱人可以另外再拟定新遗嘱，内容载明于需要修改的条款，重新注明年月日。然后，再进行公证即可。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度。法律依据：《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 该内容由 章侃律师 和 律说律答 共创回答 |
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