| 问题 | 房产强制执行流程概述 |
| 释义 | 人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力，可用于办理房产过户手续。如遇到房管局或被执行人不配合，可请求法院强制执行，通过协助执行函将房产过户到自己名下。 法律分析 按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下。 拓展延伸 房产强制执行的法律程序解析 房产强制执行是指在特定情况下，通过法律手段强制执行对房产的权利和利益。其法律程序包括以下几个主要步骤：首先，申请人需向法院提起强制执行申请，并提供相关证据和材料。其次，法院将对申请进行审查，并决定是否受理。如果受理，法院将发布强制执行通知，并通知被执行人。被执行人可以进行申辩或提出异议。在异议得到解决后，法院将制定强制执行方案，并进行财产查封、拍卖或变卖等执行措施。最后，执行结果将通过法院的裁定或决定书进行确认。房产强制执行的法律程序是确保债权人权益的重要手段，但也需要严格遵循法律程序和程序规定。 结语 根据民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力，因此可通过人民法院的判决持到房管局办理房产过户手续。如房管局、被执行人不配合，可向法院请求强制执行。法院将发协助执行函给房管局，将房产过户至申请人名下。房产强制执行是通过法律手段强制执行房产权益的程序，包括申请、审查、通知、申辩、执行措施和确认等步骤。该程序确保债权人权益，但需严格遵循法律规定。 法律依据 《民事诉讼法》第二百五十一条，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 |
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