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问题 楼道公用电费用谁承担
释义
    楼道公用电应由物业公司负责支付给电力部门,因为业主支付的物业管理费中,包含了综合管理费,有些还有停车费和特约服务费,其中这个综合管理费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等等,所以楼道中照明灯的电费应由物业承担。
    小区里公共设施都是由物业公司统一管理的,这些设备在使用过程中,需要定期维护和保养,否则等到故障出现,就会影响全体小区业主的使用情况,包括电梯、小区配电室、监控、供水供电系统等等,当然,这些也包含了管理和维护人员的办公费用,所以在遇到问题的时候,可以及时找物业进行处理。
    三通一平费用谁承担
    三通一平在理论上应由建设方负责或承担费用。但在实际中,一般工程都比较大,三通一平在整个工程中所占比例不大,所以常常是施工方承担的,如果施工方再进行了承包,就看两家的协议。根据《民法典》的规定,依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百八十三条 【建筑物及其附属设施的费用分担和收益分配】建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
    
     该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 11:51:23