| 释义 |
法律分析:
合同签约备案号是指买卖双方在网上签订商品房买卖合同后，由开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得的备案号。买方可以通过这个号在网上查询其备案信息，可以防止一房多卖，让房地产交易更加透明化。
法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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