| 问题 | 父母赠与的房子属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 父母赠房子是否属于夫妻共同财产需要看父母是否明确约定，如果父母明确约定是赠与个人的房子，则应该是个人财产而不是夫妻共同财产；若赠与合同确定该房产归夫妻双方的，则属于夫妻共同财产。 一、婚前买房写一方的名字婚后还算共同财产吗 婚后买房写一方名字是否属于共同财产分为两种情况：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 二、女性婚前买房属于共同财产吗 不属于，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。 一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 三、老公买房分到公婆房子后老婆离婚怎么办 婚后婆婆给老公买房子离婚女方是否能分到需要根据具体情况判断，1、有没有赠与协议，其中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产；2、要看办理赠与房产的房产证是否只登记了男方一人的名字。如果满足以上两条，该住房就属于婚后一方父母出资购买，赠与男方的个人财产，离婚时女方无法分割；反之，可视为夫妻共同财产中的受赠财产部分。 |
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