| 释义 |
夫妻购房，父母出资全额时，登记在夫妻名下属于共同财产；登记在一方名下属于个人财产。双方父母出资，则按出资份额共有。一方或双方父母出首付，婚后共同还贷属于共同财产，一方用自己财产还贷，登记在夫妻名下则共同财产，登记在一方名下则个人财产。
法律分析
如果是一方父母全额出资购房，则房产登记在夫妻双方名下的视为一方父母对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产；如果房产登记在一方名下，则视为父母对一方的赠与，认定为一方的个人财产。如果是双方父母出资购房，则夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。如果是一方或双方父母出首付，婚后由夫妻共同还贷，则房产认定为夫妻共同财产。如果是一方父母出首付，婚后一方用自己财产还贷，则产权登记在一方名下就认定为一方个人财产，登记在夫妻双方名下就认定为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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