| 问题 | 业主在小区内摔倒物业是否有责任，法律的规定是什么 |
| 释义 | 业主在小区内摔倒，物业是否有责任需具体分析。如果是业主自身原因导致的摔伤，一般由业主自己承担责任。但如果是因为小区设备或工程质量问题导致的摔倒，业主可以与物业协商，物业需承担赔偿责任。法律依据为《中华人民共和国民法典》第1165、1166和1167条，根据过错责任原则和危及他人人身、财产安全的责任承担方式。 法律分析 业主在小区内摔倒物业是否有责任？需要具体情况具体分析，如果业主在小区内摔倒是因为自己的原因，比如说没有注意台阶，慌忙跑下去造成的摔伤，一般由业主自己承担责任；如果是因为小区的设备或者工程质量，存在较大的安全隐患，从而导致业主摔倒，比如说地面使用非防滑的瓷砖，没有及时打扫存水，造成的业主摔倒，这种可以直接跟物业进行协商，物业需要承担赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条【危及他人人身、财产安全的责任承担方式】侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 拓展延伸 业主在小区内摔倒，物业责任与法律规定：维权途径与法律保障 当业主在小区内发生摔倒事故时，物业是否承担责任需要根据具体情况来判断。根据相关法律规定，物业有义务维护小区的安全环境，确保业主的人身安全。如果业主在小区内摔倒是由于物业的疏忽或不当管理导致的，物业应承担相应的责任。业主可以通过以下途径维权：首先，应及时向物业管理部门报告事故，并要求开展调查；其次，可以收集相关证据，如现场照片、医疗记录等，以支持自己的主张；然后，可以咨询律师，了解自己的权益和维权途径；最后，如果物业拒绝承担责任，业主可以考虑通过法律途径解决争议。在这个过程中，法律将提供相应的保障，确保业主的权益得到维护。 结语 业主在小区内摔倒，物业责任与法律规定紧密相关。根据《中华人民共和国民法典》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应承担侵权责任。如果业主摔倒是因为自身原因，责任应由业主自己承担；但如果是因为物业的安全隐患导致，物业应承担赔偿责任。业主可通过报告事故、收集证据、咨询律师等途径维护自己的权益。法律将提供保障，确保业主的权益得到维护。 法律依据 物业管理条例：第六章 法律责任 第六十二条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。 业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。 |
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