| 问题 | 中介签订的合同是否受法律保护？ |
| 释义 | 民事法律行为有效的条件包括：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。以欺诈手段实施的民事法律行为可以被撤销。中介合同是中介人向委托人提供订立合同的媒介服务，并支付报酬。 法律分析 只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人，在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下，签订的合同就是有效的。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 拓展延伸 中介合同的法律保护范围及相关责任规定 中介合同的法律保护范围及相关责任规定是指在中介机构与委托人之间签订的合同，在法律上享有一定的保护。根据相关法律法规，中介合同一般受到合同法的保护，双方应当遵守合同约定的权利和义务。中介机构应当履行合同中的中介服务，提供真实、准确的信息，并保护委托人的合法权益。如果中介机构违反合同约定，造成委托人损失，委托人有权要求中介机构承担相应的责任，包括赔偿损失、返还委托费用等。然而，对于中介合同的法律保护范围和责任规定的具体细节，还需要根据具体的法律法规和合同条款来进行解释和适用。 结语 合同有效与否取决于当事人的自愿和合法性。只要双方具备相应的民事行为能力，且意思表示真实，不违反法律和公序良俗，所签订的合同即为有效。若一方以欺诈手段导致对方在不真实情况下签署合同，被欺诈方有权申请法院或仲裁机构撤销合同。中介合同作为一种中介服务合同，享有法律保护。中介机构应履行合同义务，提供真实准确信息，保护委托人权益。如中介机构违约造成委托人损失，委托人有权要求相应赔偿。具体保护范围及责任规定需根据法律法规和合同条款解释适用。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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