| 释义 |
房产赠予一般指的是将房屋的所有权无偿赠给他人，一般较多的发生在亲属和朋友之间。根据法律的相关规定，受赠的房屋必须要提交房屋的所有权证、赠予书和契证，并且需到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续之后，该房产赠予行为才具备法律效力。房产赠与的办理流程：1、赠予人与受赠人之间订立赠予书。2、受赠人凭借原房屋的所有权证、赠予书原件，至税务交纳契税，并领取契证。3、办理相关的公证。4、至房屋管理部门办理房屋所有权转移登记的手续，同时需携带以下证件：申请书、有关当事人的身份证件原件、赠与的原房地产产权证、赠予书、公证书、或者遗赠证明及赠予人的死亡证明、遗赠证明公证书、契税收据等资料。5、赠与人将房屋交付给受赠人。
【法律依据】
《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
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