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问题 签网签合同需要注意什么方面?
释义
    法律分析:
    签网签合同需要注意这些方面:
    1、在网上签约时,必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证,开发商通常也有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键;
    2、网上签约时,必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本,并按照文本中列出的条款逐一填写,千万不要马虎;
    3、在网上签约时,一定要注意双方在合同条款中填写的内容中的权利和义务是否平等;
    4、面积确认和面积差异处理。如果选择按套内建筑面积确认和面积差异处理,应在面积差异处理条款中明确定面积误差处理方式;
    5、必须确定网上签约日期是否确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
    第七条 民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
    第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    
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更新时间:2024/12/26 0:54:44