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问题 农业户口和非农业户口有什么区别？
释义
    一、农业户口和非农业户口有什么区别
    农业户口和非农业户口的区别：
    1、农业户口有国家分配的土地，非农业户口靠国家分配口粮的城市居民的户口；
    2、宅基地和土地资源区别；
    3、领取养老、低保的额度不同；
    4、教育方面不同；
    5、参军、退役、退役后自谋职业等方面城市户口的人员会比农业户口的人员获得的补贴更多。
    二、农业户口和非农业户口享有的基本权利有哪些
    农村户口可享受的基本权利有：1、拥有承包地和宅基地；2、享受到集体收益分配权；3、征地补偿；
    4、买房，农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。
    非农业户口可享受的基本待遇有：1、许多企业在招工时会优先考虑非农业户口；2、失业保险待遇好，而农业户口职工无法享受；3、养老、医疗待遇好；
    4、低保标准高。
    农业用地征地补偿是什么？
    房屋拆迁补偿安置方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
    （1）市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    （2）商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
    （3）重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    2、产权置换分为两种形式：
    （1）异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
    （2）回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
    开发商征地和政府征地有什么区别?
    政府征地和开发商征地的区别有：
    1、征地主体不同，征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡镇府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构。
    2、拆迁的目的不同，拆迁的目的大多数是危改项目、城市基础建设、私自企业发展、拓展项目等;而征收是有明确规定的，必须是为了公共利益。
    开发商征地的程序有：
    1、建设单位依法设立的有关证明；
    2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件；
    3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；
    4、初步设计或者其他有关材料；
    5、建设项目总平面布置图；
    6、占有耕地的，提出补充耕地该案；
    7、建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告；
    8、提供地价评估报告。
    离婚了户口在男方家拆迁了能分到拆迁款吗?
    集体土地上房屋拆迁的话，一般是根据户口进行补偿的，离婚了户口还在男方,拆迁了能获得一定的补偿。
    一、拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
    二、城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
    房屋拆迁补偿安置协议内容和特征是哪些？
    房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：
    1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。
    2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。
    3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。
    4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。
    5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
    6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
    房屋拆迁补偿安置协议内容有：
    1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
    2、安置用房面积、标准和地点；
    3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
    4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
    5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
    6、违约责任和争议解决的方式；
    7、当事人约定的其他条款。
    农村自建房政策有什么？
    农村自建房政策如下：
    （1）想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房；
    （2）在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房；
    （3）农村建房需要经过统一规划，一般不能超过两层。
    农村自建房申请条件如下：
    1、申请人的年龄必须在18周岁到65周岁之间，有完全的民事行为能力；
    2、申请人的自建房经过了本地乡政府的审批，属于合法的建筑房屋；
    3、申请人要有支付首付的能力，并且有自留资金；
    4、申请人有稳定的收入，有偿还银行贷款的能力；
    5、申请人在银行没有不良的信用记录或者征信逾期的情况。
    
     该内容由 都超律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间：2025/1/13 18:07:00