| 问题 | 从法律角度看农村违章建筑拆除的流程 |
| 释义 | 农村违章建筑拆除的法律程序包括立案调查、听证通知和拆除，违法建筑应公告限期自行拆除，拒不拆除可被行政机关强制拆除，拆除过程需遵守法定节假日和居民生活保障，违章建筑主要包括未取得许可证、改变规划和使用性质、临时建筑未拆除等，违法建筑拆除一般不予补偿，但合法建筑和未超期临时建筑可获得补偿。 法律分析 一、从法律角度看农村违章建筑拆除的流程 1.对违章建筑进行立案调查； 2.对违章建筑进行听证，通知被拆除人； 3.听证通过后对违章建筑进行拆除。 根据《中华人民共和国行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。 行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 二、违章建筑主要有哪些 违章建筑主要包括： 1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3.擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 三、违法建筑强拆有赔偿吗 违建拆除没有补偿，根据我国法律规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 结语 合法建筑和未超期的临时建筑应予补偿，而违法建筑和超期的临时建筑则不予补偿。根据《中华人民共和国行政强制法》，行政机关应公告并限期要求当事人自行拆除违法建筑。若当事人未申请复议或提起诉讼，并未拆除违法建筑，行政机关可依法强制拆除。农村违章建筑拆除流程包括立案调查、听证通知和拆除，但行政强制执行不得在夜间或法定节假日进行，除非情况紧急。行政机关不得采取停止供水、供电等方式强制履行行政决定。违章建筑主要包括未获批准建设、改变规划和使用性质、超期未拆除等。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第七章 附 则 第七十条 本法自2008年1月1日起施行。《中华人民共和国城市规划法》同时废止。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第一节 赔偿范围 第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： （一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的； （二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的； （三）违法征收、征用财产的； （四）造成财产损害的其他违法行为。 |
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