| 问题 | 合同签订地点约定不明如何处理 |
| 释义 | 合同签订地点约定不明的法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条。根据该条款，合同纠纷的当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民法院进行管辖，但不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。 法律分析 合同签订地约定不明的，合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同签订地点约定不明怎么管辖的法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 拓展延伸 解决合同纠纷中的地点约定问题 在解决合同纠纷中的地点约定问题时，首先需要仔细审查合同条款，特别是与地点约定相关的条款。如果合同中确实存在地点约定不明的情况，可以考虑以下解决方案。首先，双方当事人可以协商并达成一致，明确约定合同签订地点，以避免后续纠纷。如果双方无法达成一致，可以寻求第三方的帮助，如仲裁机构或法院，他们可以根据相关法律和证据来决定合同签订地点。此外，也可以考虑修改合同条款，明确约定合同签订地点或者采用其他方式来解决地点约定问题。总之，解决合同纠纷中的地点约定问题需要综合考虑法律规定、双方意愿和实际情况，以达到公平、合理的解决方案。 结语 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同签订地约定不明时，合同当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。双方可以通过协商达成一致，明确约定合同签订地点，或者寻求第三方的帮助，如仲裁机构或法院，以解决地点约定问题。综合考虑法律规定、双方意愿和实际情况，以达到公平、合理的解决方案。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。