| 问题 | 效力待定合同追认期限是多久2023 |
| 释义 | 待定合同的追认必须在30日内完成，未作表示则视为拒绝。为避免无限期拖延追认，保护相对人的利益，应给予一定期限的约束，以确保行为的法律效力尽快确定，避免长期不稳定的法律关系和损失的发生。 法律分析 效力待定合同的追认时间为30日，法定代理人或被代理人未做表示的，视为拒绝追认。效力待定行为是否有效，决定本人是否予以追认，如果不给本人的追认权予以一定期限的约束，就可能发生本人无限期拖延追认，影响尽快确定无代理权行为的法律效力，使相对人长期处于不稳定的法律关系之中和蒙受损失。 拓展延伸 效力待定合同的追认期限如何确定？ 效力待定合同的追认期限的确定主要取决于相关法律法规和合同条款的规定。一般情况下，根据法律规定，效力待定合同的追认期限是指当事人在合同成立后一定时间内，可以选择是否追认合同的有效性。具体的追认期限可能因合同类型、当事人协商或法律规定而有所不同。在2023年之前，您应当仔细研究合同条款和相关法律法规，以确定追认期限的具体时间要求。建议您咨询专业律师，以获取针对具体情况的法律意见和指导。 结语 根据相关法律法规和合同条款的规定，效力待定合同的追认期限是一项重要的决定。如果法定代理人或被代理人在30日内未做出表示，则视为拒绝追认。为了避免本人无限期拖延追认，影响法律效力的确定，建议在给予本人一定期限的约束下进行追认。请您在2023年之前详细研究合同条款和相关法律法规，以确保合同的有效性。如需具体法律意见和指导，请咨询专业律师。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 |
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