| 问题 | 抵押房产怎么诉前保全 |
| 释义 | 已经抵押给别人的房产能做诉前保全。 一、安置房可以抵押贷款吗 安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。 二、房产证过户怎么转给别人 一般通过买卖或者赠与的方式过户给别人。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。 三、信用卡逾期可以做担保吗 信用卡逾期不可以做担保。给别人做担保最基本的要求是个人信用良好，具备还款能力。要是信用卡有逾期虽然已经还清，但是不良记录并不会就此消除了。如果信用卡逾期连三累六是征信黑户肯定不能做担保，逾期不严重还完了还款能力没问题还是有机会的。信用卡逾期不可以做担保。给别人做担保最基本的要求是个人信用良好，具备还款能力。要是信用卡有逾期虽然已经还清，但是不良记录并不会就此消除了。如果信用卡逾期连三累六是征信黑户肯定不能做担保，逾期不严重还完了还款能力没问题还是有机会的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条：第一款的规定：人民法院受理了案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁自定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。 |
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