| 释义 |
1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。
契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
2、缴税是可以找人代缴的，不过是看你买新房还是二手房，如下：
新房：把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，他不管钱是谁给的，只要收到钱就可以了。
二手房：二手房过户时需要缴纳契税，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，只需要把钱给他就可以了，也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条
土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一） 以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二） 以土地、房屋权属抵债；
（三） 以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四） 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第九条
条例所称成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
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