| 问题 | 未交房可否申请房产证？ |
| 释义 | 房产证必须在交房后办理，依法登记的不动产物权才有效。根据《中华人民共和国民法典》第209条，未经登记的不动产物权不生效，但法律有例外规定。国家所有的自然资源所有权可以不登记。以上为问题的答案和法律依据。 法律分析 不可以，必须要交房之后，业主才能办理房产证。具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。“以上便是问题的相关答案及法律依据，大家可以仔细阅读。” 拓展延伸 未交房能否办理房产证？ 根据我国相关法律规定，未交房的情况下一般不能办理房产证。房产证是对房屋所有权的证明，通常在房屋交付后才能办理。未交房意味着房屋尚未完工或交付给购房者，因此还无法确立房屋的所有权。只有在房屋交付后，购房者按照合同约定完成付款等手续，开发商办理了房屋的产权登记，购房者才能申请办理房产证。因此，若房屋尚未交付，购房者暂时无法办理房产证。购房者应与开发商协商解决未交房的问题，确保房屋按时交付，以便后续办理房产证。 结语 根据我国相关法律规定，《中华人民共和国民法典》第二百零九条，未交房的情况下一般不能办理房产证。房产证是对房屋所有权的证明，通常在房屋交付后才能办理。购房者应与开发商协商解决未交房的问题，确保房屋按时交付，以便后续办理房产证。以上是问题的相关答案及法律依据，请大家仔细阅读。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 |
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