问题 | 哪些情况下农民将失去房屋所有权 |
释义 | 一、这8种情况农民将失去房屋所有权! ①农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。 ②空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。 ③家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地。 ④除继承和分居立户外,农户一户宅基地超过一处以上的。 ⑤申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。 ⑥将户口迁走的人,已经不是本村的成员。 ⑦因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的。 ⑧村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房,在确权时,合同当属无效。 二、这4种人将无法再次申请宅基地! 1、以前是农村户口,但是之后户口转成了城镇户口后,这类人虽然还在农村生活,但是无法在村里申请宅基地。 2、虽然是农村户口,但是外嫁之后并不属于村集体的成员。这类人也无法在原村申请宅基地,外嫁到另一个村集体后,只能在所属村集体中申请宅基地。 3、农村居民,将自己原先的土地转租或者出手了,最后由于各种原因丧失了土地所有权,如果再次去申请宅基地也无法通过。 4、农村宅基地,必须按照一户一宅的原则确定。如果一户多宅的农民,想要再次申请宅基地,也不会通过。 |
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